<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss version="2.0" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom">
  <channel>
    <title>전월세방패</title>
    <link>https://rent.ambitstock.com/</link>
    <description>복비·전세보증보험·전세대출·깡통전세·계약갱신청구권을 숫자로 먼저 확인하는 전월세 임차인 정보.</description>
    <language>ko-KR</language>
    <atom:link href="https://rent.ambitstock.com/rss.xml" rel="self" type="application/rss+xml" />
    <lastBuildDate>Tue, 10 Nov 2026 00:00:00 GMT</lastBuildDate>
    <image><url>https://rent.ambitstock.com/favicon-96x96.png</url><title>전월세방패</title><link>https://rent.ambitstock.com/</link></image>
    <item>
      <title><![CDATA[임차권등기명령, 언제 신청하고 언제 이사 나가도 될까?]]></title>
      <link>https://rent.ambitstock.com/posts/lease-registration-order-timing/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://rent.ambitstock.com/posts/lease-registration-order-timing/</guid>
      <pubDate>Tue, 10 Nov 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <category><![CDATA[임차인 권리]]></category>
      <description><![CDATA[계약이 끝났는데 보증금을 못 받았다면 임차권등기명령을 신청할 수 있습니다. 등기가 끝난 뒤에 이사해야 대항력과 우선변제권이 유지되는 이유를 주택임대차보호법 제3조의3으로 정리했습니다.]]></description>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[소액임차인 최우선변제, 내 보증금은 얼마까지 먼저 돌려받을까?]]></title>
      <link>https://rent.ambitstock.com/posts/small-deposit-priority-2026/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://rent.ambitstock.com/posts/small-deposit-priority-2026/</guid>
      <pubDate>Tue, 10 Nov 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <category><![CDATA[위험진단]]></category>
      <description><![CDATA[서울은 보증금 1억6,500만원 이하 임차인이 최대 5,500만원을 다른 담보권자보다 먼저 받습니다. 지역별 기준과 주택가액 2분의 1 한도, 선순위 담보 설정일 기준을 시행령 제10조·제11조로 정리했습니다.]]></description>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[묵시적 갱신된 전세, 세입자는 언제 나갈 수 있을까?]]></title>
      <link>https://rent.ambitstock.com/posts/implied-renewal-exit-3months/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://rent.ambitstock.com/posts/implied-renewal-exit-3months/</guid>
      <pubDate>Tue, 10 Nov 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <category><![CDATA[임차인 권리]]></category>
      <description><![CDATA[묵시적으로 갱신된 계약은 임차인이 언제든 해지를 통지할 수 있고, 임대인이 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 효력이 생깁니다. 통지 기간과 갱신요구권 계약의 해지까지 조문으로 정리했습니다.]]></description>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[계약 전 집주인의 밀린 세금과 선순위 보증금, 어떻게 확인할까?]]></title>
      <link>https://rent.ambitstock.com/posts/landlord-tax-arrears-check/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://rent.ambitstock.com/posts/landlord-tax-arrears-check/</guid>
      <pubDate>Tue, 10 Nov 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <category><![CDATA[위험진단]]></category>
      <description><![CDATA[임대인은 계약할 때 확정일자 정보와 납세증명서를 제시해야 하고, 보증금 1천만원을 넘는 임차인은 임대 시작일까지 동의 없이 미납국세를 열람할 수 있습니다. 확인 순서를 조문으로 정리했습니다.]]></description>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[전세 사는 중에 집주인이 바뀌면 보증금은 누가 돌려줄까?]]></title>
      <link>https://rent.ambitstock.com/posts/new-landlord-deposit-return/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://rent.ambitstock.com/posts/new-landlord-deposit-return/</guid>
      <pubDate>Tue, 10 Nov 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <category><![CDATA[임차인 권리]]></category>
      <description><![CDATA[대항력을 갖춘 세입자라면 집을 산 새 집주인이 임대인의 지위를 승계하고 보증금 반환 의무도 넘겨받습니다. 대항력이 없을 때와 경매로 바뀐 경우의 차이를 주택임대차보호법으로 정리했습니다.]]></description>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[전세를 월세로 바꾸자는 집주인 요구, 어디까지 따라야 할까?]]></title>
      <link>https://rent.ambitstock.com/posts/jeonse-to-wolse-conditions/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://rent.ambitstock.com/posts/jeonse-to-wolse-conditions/</guid>
      <pubDate>Tue, 07 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <category><![CDATA[임차인 권리]]></category>
      <description><![CDATA[집주인이 전세를 월세로 바꾸자며 요구하는 조건 중 전환율 상한을 넘는 것을 어떻게 판단하는지 정리합니다.]]></description>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[깡통전세인지 등기부등본에서 무엇을 확인해야 할까?]]></title>
      <link>https://rent.ambitstock.com/posts/kangtong-self-check/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://rent.ambitstock.com/posts/kangtong-self-check/</guid>
      <pubDate>Sat, 04 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <category><![CDATA[위험진단]]></category>
      <description><![CDATA[계약 전 등기부에서 확인해야 할 선순위 채권·소유자·전입세대 세 가지를 10분 안에 점검하는 방법을 정리합니다.]]></description>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[전세사기 피해자 지원, 내가 대상인지 어떻게 확인할까?]]></title>
      <link>https://rent.ambitstock.com/posts/jeonse-fraud-victim-check/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://rent.ambitstock.com/posts/jeonse-fraud-victim-check/</guid>
      <pubDate>Sat, 04 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <category><![CDATA[위험진단]]></category>
      <description><![CDATA[전세사기 피해 지원 대상인지 스스로 확인하는 체크 항목과, 상담·신청 창구를 안내합니다.]]></description>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[전세보증보험 HUG·HF·SGI, 보증료는 어디가 가장 쌀까?]]></title>
      <link>https://rent.ambitstock.com/posts/hug-hf-sgi-compare/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://rent.ambitstock.com/posts/hug-hf-sgi-compare/</guid>
      <pubDate>Thu, 02 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <category><![CDATA[보증보험]]></category>
      <description><![CDATA[같은 보증금인데 세 기관 보증료가 몇 배씩 차이 나는 이유와, 요율만으로 고를 수 없는 이유를 비교로 정리합니다.]]></description>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[전세 계약 만료, 보증금은 언제부터 돌려받을 수 있을까?]]></title>
      <link>https://rent.ambitstock.com/posts/deposit-return-timing/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://rent.ambitstock.com/posts/deposit-return-timing/</guid>
      <pubDate>Wed, 01 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <category><![CDATA[임차인 권리]]></category>
      <description><![CDATA[보증금 반환 청구가 언제부터 가능한지, 만료일 기준과 묵시적 갱신 여부에 따른 차이를 정리합니다.]]></description>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[전세계약 특약, 꼭 넣을 3가지와 빼야 할 1가지는 무엇일까?]]></title>
      <link>https://rent.ambitstock.com/posts/jeonse-contract-special-terms/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://rent.ambitstock.com/posts/jeonse-contract-special-terms/</guid>
      <pubDate>Tue, 30 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <category><![CDATA[복비·계산]]></category>
      <description><![CDATA[선순위 말소·전입확정일자 유지 등 꼭 넣어야 할 특약과, 세입자에게 불리한 특약을 구분해 정리합니다.]]></description>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[버팀목 전세대출 금리, 은행마다 왜 다를까?]]></title>
      <link>https://rent.ambitstock.com/posts/boostmok-bank-rate-diff/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://rent.ambitstock.com/posts/boostmok-bank-rate-diff/</guid>
      <pubDate>Mon, 29 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <category><![CDATA[전세대출]]></category>
      <description><![CDATA[기금 기본 금리는 같은데 실제 적용 금리가 은행마다 달라지는 이유(우대금리·부수거래)를 설명합니다.]]></description>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[전세보증금을 지키려면 계약 전에 무엇을 확인해야 할까?]]></title>
      <link>https://rent.ambitstock.com/posts/jeonse-deposit-protect-checklist-2026/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://rent.ambitstock.com/posts/jeonse-deposit-protect-checklist-2026/</guid>
      <pubDate>Fri, 26 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <category><![CDATA[위험진단]]></category>
      <description><![CDATA[전세 계약 전 등기·보증·시세 비율을 확인하는 순서를 정리합니다.]]></description>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[빌라 전세보증보험 HUG 가입이 거절되면 어떤 대안이 있을까?]]></title>
      <link>https://rent.ambitstock.com/posts/villa-guarantee-alternatives/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://rent.ambitstock.com/posts/villa-guarantee-alternatives/</guid>
      <pubDate>Thu, 25 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <category><![CDATA[보증보험]]></category>
      <description><![CDATA[아파트가 아닌 빌라·다가구에서 HUG 가입이 막혔을 때 HF·SGI로 넘어가는 경로와 조건을 정리합니다.]]></description>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[전월세 전환율 상한, 기준금리+2%로 어떻게 계산할까?]]></title>
      <link>https://rent.ambitstock.com/posts/conversion-rate-cap-explained/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://rent.ambitstock.com/posts/conversion-rate-cap-explained/</guid>
      <pubDate>Wed, 24 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <category><![CDATA[임차인 권리]]></category>
      <description><![CDATA[전세를 월세로 바꿀 때 집주인이 마음대로 올릴 수 없는 전환율 상한(기준금리+2%)의 구조를 설명합니다.]]></description>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[계약갱신청구권 5% 상한, 보증금과 월세에 각각 적용될까?]]></title>
      <link>https://rent.ambitstock.com/posts/renewal-5pct-deposit-rent/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://rent.ambitstock.com/posts/renewal-5pct-deposit-rent/</guid>
      <pubDate>Tue, 23 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <category><![CDATA[임차인 권리]]></category>
      <description><![CDATA[갱신 시 5% 상한이 보증금·월세에 어떻게 적용되는지, 둘 다 5%씩 올리는 방식이 왜 문제되는지 정리합니다.]]></description>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[월세 복비, 환산보증금으로 어떻게 계산할까?]]></title>
      <link>https://rent.ambitstock.com/posts/wolse-brokerage-conversion/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://rent.ambitstock.com/posts/wolse-brokerage-conversion/</guid>
      <pubDate>Sun, 21 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <category><![CDATA[복비·계산]]></category>
      <description><![CDATA[월세 복비는 보증금이 아니라 환산보증금으로 구간이 정해집니다. 월세×100의 함정과 5천만 미만 특례를 짚습니다.]]></description>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[확정일자만 받으면 전세보증금 우선변제가 될까?]]></title>
      <link>https://rent.ambitstock.com/posts/fixed-date-not-enough/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://rent.ambitstock.com/posts/fixed-date-not-enough/</guid>
      <pubDate>Sun, 21 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <category><![CDATA[임차인 권리]]></category>
      <description><![CDATA[확정일자로 생기는 우선변제권이 전입신고(대항력)를 전제로 하는 이유와, 둘을 함께 갖춰야 하는 이유를 설명합니다.]]></description>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[실거주로 갱신 거절한 집주인이 들어오지 않으면 손해배상을 받을 수 있을까?]]></title>
      <link>https://rent.ambitstock.com/posts/renewal-refusal-owner-move-in/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://rent.ambitstock.com/posts/renewal-refusal-owner-move-in/</guid>
      <pubDate>Thu, 18 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <category><![CDATA[임차인 권리]]></category>
      <description><![CDATA[임대인이 실거주를 이유로 갱신을 거절한 뒤 실제로 거주하지 않을 때의 손해배상 가능성을 정리합니다.]]></description>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[전세 2억 복비, 법정 상한 60만원은 어떻게 계산될까?]]></title>
      <link>https://rent.ambitstock.com/posts/brokerage-2eok-explained/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://rent.ambitstock.com/posts/brokerage-2eok-explained/</guid>
      <pubDate>Tue, 16 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <category><![CDATA[복비·계산]]></category>
      <description><![CDATA[전세 2억 계약의 법정 상한 복비를 시행규칙 별표1 기준으로 계산하고, 60만 원이 나오는 이유와 협의 여지를 정리합니다.]]></description>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[전입신고 당일 근저당이 잡히면 전세보증금은 어떻게 될까?]]></title>
      <link>https://rent.ambitstock.com/posts/movein-report-mortgage-gap/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://rent.ambitstock.com/posts/movein-report-mortgage-gap/</guid>
      <pubDate>Tue, 16 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <category><![CDATA[임차인 권리]]></category>
      <description><![CDATA[대항력이 전입신고 다음 날 0시부터 생기는 틈을 노린 담보설정 위험과, 특약으로 막는 방법을 설명합니다.]]></description>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[전세보증 사고가 나면 HUG 청구 서류는 무엇부터 준비할까?]]></title>
      <link>https://rent.ambitstock.com/posts/hug-claim-docs-first-day/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://rent.ambitstock.com/posts/hug-claim-docs-first-day/</guid>
      <pubDate>Sun, 14 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <category><![CDATA[보증보험]]></category>
      <description><![CDATA[보증사고 발생 직후 HUG 등 청구에 필요한 기본 서류를 정리합니다.]]></description>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[전월세신고, 누가 언제까지 해야 하고 안 하면 과태료는 얼마일까?]]></title>
      <link>https://rent.ambitstock.com/posts/jeonwolse-report-penalty-2026/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://rent.ambitstock.com/posts/jeonwolse-report-penalty-2026/</guid>
      <pubDate>Sat, 13 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <category><![CDATA[절차·신고]]></category>
      <description><![CDATA[전월세신고제 대상과 30일 신고 기한, 계도기간 이후 부과되는 과태료 기준을 정리합니다.]]></description>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[전세가율 80%면 경매 때 보증금을 얼마나 돌려받을까?]]></title>
      <link>https://rent.ambitstock.com/posts/jeonse-ratio-80-danger/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://rent.ambitstock.com/posts/jeonse-ratio-80-danger/</guid>
      <pubDate>Fri, 12 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <category><![CDATA[위험진단]]></category>
      <description><![CDATA[전세가율 80%가 왜 경계선인지, 경매 낙찰가율을 반영하면 보증금 회수가 어떻게 줄어드는지 숫자로 설명합니다.]]></description>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[버팀목 전세대출 청년·일반·신혼, 내 조건엔 어느 상품이 맞을까?]]></title>
      <link>https://rent.ambitstock.com/posts/boostmok-youth-general-newlywed/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://rent.ambitstock.com/posts/boostmok-youth-general-newlywed/</guid>
      <pubDate>Fri, 12 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <category><![CDATA[전세대출]]></category>
      <description><![CDATA[청년·일반·신혼 버팀목 전세대출의 자격·금리·한도 차이를 조건별로 비교해 어떤 상품 대상인지 판별합니다.]]></description>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[복비 낼 때 거래명세서와 세금계산서 중 무엇을 받아야 할까?]]></title>
      <link>https://rent.ambitstock.com/posts/brokerage-receipt-tax-invoice/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://rent.ambitstock.com/posts/brokerage-receipt-tax-invoice/</guid>
      <pubDate>Fri, 12 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <category><![CDATA[복비·계산]]></category>
      <description><![CDATA[복비 지급 시 받는 거래명세서와 세금계산서의 차이, 세액공제·부가세 관점에서 어떤 서류가 필요한지 정리합니다.]]></description>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[전입신고·확정일자, 언제 해야 보증금이 보호될까?]]></title>
      <link>https://rent.ambitstock.com/posts/movein-report-timing-mistakes/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://rent.ambitstock.com/posts/movein-report-timing-mistakes/</guid>
      <pubDate>Thu, 11 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <category><![CDATA[절차·신고]]></category>
      <description><![CDATA[전입신고·확정일자 타이밍에서 자주 나는 실수와 보완 방법을 정리합니다.]]></description>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[월세 세액공제, 총급여 얼마까지 받고 놓친 공제는 어떻게 돌려받을까?]]></title>
      <link>https://rent.ambitstock.com/posts/wolse-tax-refund-8000/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://rent.ambitstock.com/posts/wolse-tax-refund-8000/</guid>
      <pubDate>Mon, 01 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
      <category><![CDATA[세금·공제]]></category>
      <description><![CDATA[월세 세액공제 대상 요건과 필요한 이체 증빙, 놓친 공제를 경정청구로 되돌려받는 절차를 정리합니다.]]></description>
    </item>
  </channel>
</rss>
