전세대출 한도·월이자 비교

이 계산기는 무엇을 계산하나

전세 보증금을 마련할 때 가장 먼저 검토하는 것이 주택도시기금의 버팀목 전세대출입니다. 청년·일반·신혼부부 세 갈래로 나뉘고, 나이·혼인·소득·소재지에 따라 자격과 한도, 금리가 모두 다릅니다. 이 계산기는 조건을 넣으면 자격이 되는 상품만 걸러 최대 한도와 월이자 범위를 계산합니다.

전세대출을 처음 알아보면 "나는 어떤 상품 대상인지"부터 헷갈립니다. 청년버팀목은 만 19~34세, 신혼부부는 혼인 7년 이내, 일반은 그 외 무주택 세대주가 기본 뼈대입니다. 계산기는 세 상품을 동시에 판정해, 자격이 겹치거나 하나도 안 될 때 그 이유까지 보여 줍니다. 은행별로 실제 적용 금리가 달라질 수 있어, 결과는 참고용 범위로 제시합니다.

계산 방법과 기준

자격 필터 → 최대 한도(보증금×80% vs 상품 한도 중 낮은 값) → 월이자 범위(대출금 × 연금리 ÷ 12)로 계산합니다.

입력값별 예시

수도권 기준 예시(참고값). 실제 금리·한도는 기금 고시로 수시 변경됩니다.

25세라도 연소득 6천만 원이면 청년버팀목 단독 소득 한도(5천만 원)를 넘어 자격이 안 될 수 있습니다. 이처럼 나이만으로 되는 것이 아니라 소득 요건을 함께 봐야 합니다.

자주 하는 실수와 주의사항

출처와 면책

기준: 주택도시기금 버팀목 전세대출 운용 기준 (금리·한도 검증 중, 기준일 2026-07-12). 계산 결과는 법령·고시 기반 참고용 추정치이며, 실제 복비·보증료·대출 한도·세액공제액은 계약 조건·기관 심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다. 개별 임대차 계약의 법률 판단은 하지 않습니다.